Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 689 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 689 822 zł na 10 lat będzie kosztował 20 329 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 611 824 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 132 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 962 801 zł
| Cena: | 12 689 822,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 837 318,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 962 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 329 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 717 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 611 824 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 132 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 850 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 373 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 958 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 817 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 689 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 159 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 689 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 420 840 zł | 8% | 10 lat | 18 296 186 zł | 2 445 544 zł | 15 850 641 zł | 98 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 958 805 zł | 8% | 10 lat | 22 362 005 zł | 2 988 999 zł | 19 373 006 zł | 120 046 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 689 822 zł | 4% | 10 lat | 20 582 892 zł | 2 765 493 zł | 17 817 399 zł | 115 477 zł |
| Większy wkład własny | 12 689 822 zł | 18% | 10 lat | 19 770 743 zł | 2 611 185 zł | 17 159 558 zł | 93 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 689 822 zł w kredycie na 11 674 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 674 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 878 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 553 489 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 612 zł czyli o 20 480 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 878 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
