Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 689 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 689 822 zł na 10 lat będzie kosztował 20 582 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 817 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 477 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 962 801 zł
| Cena: | 12 689 822,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 837 318,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 962 801 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 582 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 765 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 817 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 477 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 035 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 599 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 958 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 611 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 689 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 420 840 zł | 4% | 10 lat | 18 524 603 zł | 2 488 944 zł | 16 035 659 zł | 103 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 958 805 zł | 4% | 10 lat | 22 641 181 zł | 3 042 042 zł | 19 599 139 zł | 127 025 zł |
| Większy wkład własny | 12 689 822 zł | 8% | 10 lat | 20 329 095 zł | 2 717 272 zł | 17 611 824 zł | 109 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 689 822 zł w kredycie na 12 182 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 182 230 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 047 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 229 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 248 zł czyli o 19 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 047 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
