Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 047 zł na 10 lat będzie kosztował 2 083 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 804 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 496 408 zł
| Cena: | 1 269 047,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 761,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 496 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 083 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 804 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 142 zł | 4% | 10 lat | 1 875 398 zł | 251 077 zł | 1 624 321 zł | 10 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 952 zł | 4% | 10 lat | 2 292 153 zł | 306 872 zł | 1 985 281 zł | 12 703 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 047 zł | 8% | 10 lat | 2 058 394 zł | 274 152 zł | 1 784 242 zł | 10 914 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 047 zł w kredycie na 1 218 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218286.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 623 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 525zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 525 zł czyli o 1 977 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
