Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 047 zł na 10 lat będzie kosztował 2 002 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 739 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 496 408 zł
| Cena: | 1 269 047,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 583 761,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 496 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 002 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 739 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 912 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 395 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 784 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 693 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 142 zł | 18% | 10 lat | 1 802 301 zł | 237 189 zł | 1 565 112 zł | 8 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 395 952 zł | 18% | 10 lat | 2 202 812 zł | 289 897 zł | 1 912 915 zł | 10 330 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 269 047 zł | 8% | 10 lat | 2 058 394 zł | 274 152 zł | 1 784 242 zł | 10 914 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 047 zł | 28% | 10 lat | 1 946 718 zł | 252 934 zł | 1 693 784 zł | 7 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 047 zł w kredycie na 1 040 619 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1040619.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 040 619 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 386 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 553 zł czyli o 2 162 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
