Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 691 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 691 775 zł na 10 lat będzie kosztował 19 773 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 162 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 966 642 zł
| Cena: | 12 691 774,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 838 216,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 966 642 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 773 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 611 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 162 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 445 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 422 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 878 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 960 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 614 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 691 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 709 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 691 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 422 597 zł | 18% | 10 lat | 17 796 407 zł | 2 350 428 zł | 15 445 979 zł | 84 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 960 952 zł | 18% | 10 lat | 21 751 164 zł | 2 872 745 zł | 18 878 419 zł | 103 311 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 691 775 zł | 8% | 10 lat | 20 332 223 zł | 2 717 690 zł | 17 614 534 zł | 109 149 zł |
| Większy wkład własny | 12 691 775 zł | 28% | 10 lat | 19 215 347 zł | 2 505 483 zł | 16 709 864 zł | 78 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 691 775 zł w kredycie na 10 407 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 407 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 457 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 865 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 542 zł czyli o 21 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 457 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
