Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 084 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 805 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 497 573 zł
| Cena: | 1 269 639,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 034,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 497 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 084 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 805 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 676 zł | 4% | 10 lat | 1 876 273 zł | 251 194 zł | 1 625 079 zł | 10 398 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 396 604 zł | 4% | 10 lat | 2 293 223 zł | 307 015 zł | 1 986 208 zł | 12 709 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 640 zł | 8% | 10 lat | 2 059 355 zł | 274 280 zł | 1 785 075 zł | 10 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 640 zł w kredycie na 1 218 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218854.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 623 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 532 zł czyli o 1 978 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
