Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 640 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 640 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 739 825 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 497 573 zł
| Cena: | 1 269 639,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 034,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 497 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 739 825 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 913 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 676 zł | 18% | 10 lat | 1 803 142 zł | 237 299 zł | 1 565 843 zł | 8 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 396 604 zł | 18% | 10 lat | 2 203 840 zł | 290 033 zł | 1 913 808 zł | 10 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 269 640 zł | 8% | 10 lat | 2 059 355 zł | 274 280 zł | 1 785 075 zł | 10 919 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 640 zł | 28% | 10 lat | 1 947 627 zł | 253 052 zł | 1 694 575 zł | 7 872 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 640 zł w kredycie na 1 041 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041104.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 903 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 007 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 558zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 558 zł czyli o 2 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 903 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
