Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 697 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 697 049 zł na 10 lat będzie kosztował 19 223 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 716 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 977 016 zł
| Cena: | 12 697 048,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 840 642,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 977 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 223 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 506 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 716 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 045 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 388 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 966 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 169 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 427 344 zł | 28% | 10 lat | 17 300 998 zł | 2 255 872 zł | 15 045 126 zł | 70 850 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 966 753 zł | 28% | 10 lat | 21 145 665 zł | 2 757 177 zł | 18 388 488 zł | 86 594 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 697 049 zł | 18% | 10 lat | 19 782 002 zł | 2 612 672 zł | 17 169 330 zł | 93 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 697 049 zł w kredycie na 9 141 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 141 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 037 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 179 227 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 494 zł czyli o 22 772 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
