Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 697 049 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 697 049 zł na 10 lat będzie kosztował 20 340 672 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 621 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 977 016 zł
| Cena: | 12 697 048,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 840 642,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 977 016 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 340 672 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 718 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 621 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 859 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 384 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 966 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 827 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 169 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 427 344 zł | 8% | 10 lat | 18 306 605 zł | 2 446 937 zł | 15 859 668 zł | 98 275 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 966 753 zł | 8% | 10 lat | 22 374 739 zł | 2 990 701 zł | 19 384 038 zł | 120 114 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 697 049 zł | 4% | 10 lat | 20 594 613 zł | 2 767 068 zł | 17 827 545 zł | 115 543 zł |
| Większy wkład własny | 12 697 049 zł | 18% | 10 lat | 19 782 002 zł | 2 612 672 zł | 17 169 330 zł | 93 958 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 697 049 zł w kredycie na 11 681 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 681 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 881 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 562 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 686 zł czyli o 20 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 881 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
