Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 697 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 697 701 zł na 10 lat będzie kosztował 19 783 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 170 212 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 963 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 978 299 zł
| Cena: | 12 697 700,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 840 942,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 978 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 783 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 612 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 170 212 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 963 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 453 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 887 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 622 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 717 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 427 931 zł | 18% | 10 lat | 17 804 716 zł | 2 351 525 zł | 15 453 191 zł | 84 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 967 471 zł | 18% | 10 lat | 21 761 319 zł | 2 874 086 zł | 18 887 233 zł | 103 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 697 701 zł | 8% | 10 lat | 20 341 716 zł | 2 718 959 zł | 17 622 758 zł | 109 200 zł |
| Większy wkład własny | 12 697 701 zł | 28% | 10 lat | 19 224 319 zł | 2 506 653 zł | 16 717 666 zł | 78 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 697 701 zł w kredycie na 10 412 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 412 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 459 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 871 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 596 zł czyli o 21 633 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 459 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
