Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 697 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 697 701 zł na 10 lat będzie kosztował 19 224 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 717 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 978 299 zł
| Cena: | 12 697 700,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 840 942,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 978 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 224 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 506 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 717 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 045 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 389 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 170 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 427 931 zł | 28% | 10 lat | 17 301 887 zł | 2 255 988 zł | 15 045 899 zł | 70 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 967 471 zł | 28% | 10 lat | 21 146 751 zł | 2 757 318 zł | 18 389 432 zł | 86 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 697 701 zł | 18% | 10 lat | 19 783 018 zł | 2 612 806 zł | 17 170 212 zł | 93 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 697 701 zł w kredycie na 9 142 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 142 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 037 508 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 179 852 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 499 zł czyli o 22 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 037 508 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
