Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 697 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 697 701 zł na 10 lat będzie kosztował 20 595 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 828 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 978 299 zł
| Cena: | 12 697 700,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 840 942,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 978 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 595 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 767 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 828 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 045 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 611 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 622 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 427 931 zł | 4% | 10 lat | 18 536 104 zł | 2 490 489 zł | 16 045 615 zł | 103 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 967 471 zł | 4% | 10 lat | 22 655 238 zł | 3 043 931 zł | 19 611 307 zł | 127 104 zł |
| Większy wkład własny | 12 697 701 zł | 8% | 10 lat | 20 341 717 zł | 2 718 959 zł | 17 622 758 zł | 109 200 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 697 701 zł w kredycie na 12 189 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 189 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 050 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 239 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 332 zł czyli o 19 783 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 050 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
