Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 697 701 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 697 701 zł na 10 lat będzie kosztował 20 341 717 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 622 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 200 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 978 299 zł
| Cena: | 12 697 700,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 840 942,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 978 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 341 717 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 718 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 622 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 200 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 860 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 385 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 967 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 828 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 170 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 697 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 427 931 zł | 8% | 10 lat | 18 307 545 zł | 2 447 063 zł | 15 860 482 zł | 98 280 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 967 471 zł | 8% | 10 lat | 22 375 888 zł | 2 990 855 zł | 19 385 034 zł | 120 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 697 701 zł | 4% | 10 lat | 20 595 671 zł | 2 767 210 zł | 17 828 461 zł | 115 549 zł |
| Większy wkład własny | 12 697 701 zł | 18% | 10 lat | 19 783 018 zł | 2 612 806 zł | 17 170 212 zł | 93 963 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 697 701 zł w kredycie na 11 681 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 681 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 881 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 563 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 693 zł czyli o 20 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 881 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
