Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 783 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 783 zł na 10 lat będzie kosztował 2 059 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 276 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 497 855 zł
| Cena: | 1 269 782,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 100,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 497 855 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 059 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 276 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 805 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 804 zł | 8% | 10 lat | 1 853 629 zł | 246 880 zł | 1 606 749 zł | 9 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 396 761 zł | 8% | 10 lat | 2 265 546 zł | 301 742 zł | 1 963 804 zł | 12 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 269 783 zł | 4% | 10 lat | 2 084 983 zł | 279 136 zł | 1 805 847 zł | 11 555 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 783 zł | 18% | 10 lat | 2 003 717 zł | 263 696 zł | 1 740 021 zł | 9 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 783 zł w kredycie na 1 168 201 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168200.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 201 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 556 331 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 969 zł czyli o 2 049 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
