Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 848 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 497 983 zł
| Cena: | 1 269 847,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 129,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 497 983 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 863 zł | 18% | 10 lat | 1 803 438 zł | 237 338 zł | 1 566 099 zł | 8 457 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 396 832 zł | 18% | 10 lat | 2 204 202 zł | 290 080 zł | 1 914 121 zł | 10 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 269 848 zł | 8% | 10 lat | 2 059 693 zł | 274 325 zł | 1 785 368 zł | 10 921 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 848 zł | 28% | 10 lat | 1 947 946 zł | 253 093 zł | 1 694 853 zł | 7 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 848 zł w kredycie na 1 041 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041275.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 560 zł czyli o 2 163 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
