Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 698 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 698 480 zł na 10 lat będzie kosztował 19 784 232 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 171 266 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 979 833 zł
| Cena: | 12 698 480,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 841 300,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 979 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 784 232 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 612 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 171 266 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 454 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 428 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 888 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 968 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 623 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 698 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 718 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 698 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 428 632 zł | 18% | 10 lat | 17 805 809 zł | 2 351 670 zł | 15 454 140 zł | 84 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 968 328 zł | 18% | 10 lat | 21 762 656 zł | 2 874 263 zł | 18 888 393 zł | 103 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 698 480 zł | 8% | 10 lat | 20 342 966 zł | 2 719 126 zł | 17 623 840 zł | 109 207 zł |
| Większy wkład własny | 12 698 480 zł | 28% | 10 lat | 19 225 499 zł | 2 506 807 zł | 16 718 692 zł | 78 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 698 480 zł w kredycie na 10 412 754 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 412 754 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 459 596 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 872 351 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 603 zł czyli o 21 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 459 596 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
