Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 699 133 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 699 133 zł na 10 lat będzie kosztował 20 344 011 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 624 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 981 116 zł
| Cena: | 12 699 132,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 841 601,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 981 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 344 011 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 719 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 624 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 862 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 429 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 387 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 969 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 830 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 699 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 172 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 699 133 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 429 219 zł | 8% | 10 lat | 18 309 609 zł | 2 447 339 zł | 15 862 271 zł | 98 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 969 046 zł | 8% | 10 lat | 22 378 412 zł | 2 991 192 zł | 19 387 220 zł | 120 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 699 133 zł | 4% | 10 lat | 20 597 993 zł | 2 767 522 zł | 17 830 471 zł | 115 562 zł |
| Większy wkład własny | 12 699 133 zł | 18% | 10 lat | 19 785 249 zł | 2 613 101 zł | 17 172 148 zł | 93 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 699 133 zł w kredycie na 11 683 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 683 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 881 698 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 564 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 708zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 708 zł czyli o 20 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 881 698 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
