Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 931 zł na 10 lat będzie kosztował 2 003 951 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 498 147 zł
| Cena: | 1 269 931,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 168,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 498 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 003 951 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 727 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 694 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 938 zł | 18% | 10 lat | 1 803 556 zł | 237 354 zł | 1 566 202 zł | 8 458 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 396 924 zł | 18% | 10 lat | 2 204 346 zł | 290 099 zł | 1 914 247 zł | 10 337 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 269 931 zł | 8% | 10 lat | 2 059 828 zł | 274 343 zł | 1 785 485 zł | 10 921 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 931 zł | 28% | 10 lat | 1 948 074 zł | 253 110 zł | 1 694 964 zł | 7 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 931 zł w kredycie na 1 041 344 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041344.01 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 344 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 345 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 561 zł czyli o 2 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 345 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
