Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 269 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 269 931 zł na 10 lat będzie kosztował 2 059 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 785 485 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 498 147 zł
| Cena: | 1 269 931,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 168,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 498 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 059 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 785 485 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 396 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 269 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 142 938 zł | 8% | 10 lat | 1 853 845 zł | 246 909 zł | 1 606 936 zł | 9 829 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 396 924 zł | 8% | 10 lat | 2 265 811 zł | 301 778 zł | 1 964 033 zł | 12 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 269 931 zł | 4% | 10 lat | 2 085 227 zł | 279 169 zł | 1 806 058 zł | 11 556 zł |
| Większy wkład własny | 1 269 931 zł | 18% | 10 lat | 2 003 951 zł | 263 727 zł | 1 740 225 zł | 9 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 269 931 zł w kredycie na 1 168 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168337.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 175 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 556 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 971 zł czyli o 2 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 175 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
