Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 701 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 701 384 zł na 10 lat będzie kosztował 19 788 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 175 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 93 990 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 985 544 zł
| Cena: | 12 701 383,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 842 636,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 985 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 788 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 613 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 175 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 93 990 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 457 673 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 892 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 627 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 722 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 431 245 zł | 18% | 10 lat | 17 809 880 zł | 2 352 207 zł | 15 457 673 zł | 84 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 971 522 zł | 18% | 10 lat | 21 767 631 zł | 2 874 920 zł | 18 892 711 zł | 103 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 701 384 zł | 8% | 10 lat | 20 347 617 zł | 2 719 747 zł | 17 627 869 zł | 109 232 zł |
| Większy wkład własny | 12 701 384 zł | 28% | 10 lat | 19 229 895 zł | 2 507 380 zł | 16 722 515 zł | 78 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 701 384 zł w kredycie na 10 415 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 415 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 460 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 875 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 629 zł czyli o 21 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 460 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
