Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 701 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 701 384 zł na 10 lat będzie kosztował 20 601 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 833 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 583 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 985 544 zł
| Cena: | 12 701 383,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 842 636,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 985 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 601 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 768 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 833 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 583 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 050 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 616 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 627 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 431 245 zł | 4% | 10 lat | 18 541 480 zł | 2 491 211 zł | 16 050 269 zł | 104 024 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 971 522 zł | 4% | 10 lat | 22 661 809 zł | 3 044 814 zł | 19 616 995 zł | 127 141 zł |
| Większy wkład własny | 12 701 384 zł | 8% | 10 lat | 20 347 617 zł | 2 719 747 zł | 17 627 869 zł | 109 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 701 384 zł w kredycie na 12 193 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 193 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 051 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 244 514 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 371 zł czyli o 19 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 051 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
