Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 701 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 701 796 zł na 10 lat będzie kosztował 20 348 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 628 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 235 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 986 356 zł
| Cena: | 12 701 796,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 842 826,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 986 356 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 348 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 719 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 628 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 235 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 865 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 391 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 971 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 834 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 175 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 701 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 431 617 zł | 8% | 10 lat | 18 313 450 zł | 2 447 852 zł | 15 865 598 zł | 98 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 971 976 zł | 8% | 10 lat | 22 383 106 zł | 2 991 819 zł | 19 391 286 zł | 120 159 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 701 796 zł | 4% | 10 lat | 20 602 314 zł | 2 768 102 zł | 17 834 211 zł | 115 586 zł |
| Większy wkład własny | 12 701 796 zł | 18% | 10 lat | 19 789 399 zł | 2 613 649 zł | 17 175 750 zł | 93 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 701 796 zł w kredycie na 11 685 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 685 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 882 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 568 165 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 735 zł czyli o 20 499 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 882 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
