Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 376 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 376 zł na 10 lat będzie kosztował 2 004 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 740 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 499 022 zł
| Cena: | 1 270 376,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 373,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 499 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 004 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 819 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 740 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 914 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 414 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 376 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 339 zł | 18% | 10 lat | 1 804 188 zł | 237 437 zł | 1 566 751 zł | 8 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 397 414 zł | 18% | 10 lat | 2 205 119 zł | 290 201 zł | 1 914 918 zł | 10 341 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 270 376 zł | 8% | 10 lat | 2 060 550 zł | 274 439 zł | 1 786 111 zł | 10 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 270 376 zł | 28% | 10 lat | 1 948 757 zł | 253 199 zł | 1 695 558 zł | 7 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 376 zł w kredycie na 1 041 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041709.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 387 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 565zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 565 zł czyli o 2 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
