Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 420 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 420 zł na 10 lat będzie kosztował 2 086 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 806 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 561 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 499 108 zł
| Cena: | 1 270 419,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 393,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 499 108 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 086 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 806 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 561 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 378 zł | 4% | 10 lat | 1 877 426 zł | 251 349 zł | 1 626 077 zł | 10 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 397 462 zł | 4% | 10 lat | 2 294 632 zł | 307 204 zł | 1 987 428 zł | 12 717 zł |
| Większy wkład własny | 1 270 420 zł | 8% | 10 lat | 2 060 621 zł | 274 449 zł | 1 786 172 zł | 10 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 420 zł w kredycie na 1 219 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219603.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 624 812 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 540 zł czyli o 1 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
