Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 476 zł na 10 lat będzie kosztował 2 060 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 786 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 499 219 zł
| Cena: | 1 270 476 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 418,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 499 219 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 060 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 461 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 786 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 964 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 524 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 806 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 740 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 428 zł | 8% | 10 lat | 1 854 641 zł | 247 015 zł | 1 607 626 zł | 9 833 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 397 524 zł | 8% | 10 lat | 2 266 783 zł | 301 907 zł | 1 964 876 zł | 12 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 270 476 zł | 4% | 10 lat | 2 086 122 zł | 279 289 zł | 1 806 833 zł | 11 561 zł |
| Większy wkład własny | 1 270 476 zł | 18% | 10 lat | 2 004 811 zł | 263 840 zł | 1 740 971 zł | 9 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 476 zł w kredycie na 1 168 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168838 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 557 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 977 zł czyli o 2 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
