Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 503 zł na 10 lat będzie kosztował 1 948 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 695 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 499 272 zł
| Cena: | 1 270 503,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 431,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 499 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 948 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 695 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 453 zł | 28% | 10 lat | 1 754 057 zł | 227 902 zł | 1 526 155 zł | 7 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 397 553 zł | 28% | 10 lat | 2 143 847 zł | 278 546 zł | 1 865 301 zł | 8 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 270 503 zł | 18% | 10 lat | 2 004 854 zł | 263 845 zł | 1 741 008 zł | 9 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 503 zł w kredycie na 914 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 914763.09 zł.
| Kwota kredytu: | 914 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 303 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 218 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 156 zł czyli o 2 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 303 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
