Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 503 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 503 zł na 10 lat będzie kosztował 2 086 166 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 806 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 562 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 499 272 zł
| Cena: | 1 270 503,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 431,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 499 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 086 166 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 806 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 562 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 987 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 453 zł | 4% | 10 lat | 1 877 549 zł | 251 365 zł | 1 626 184 zł | 10 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 397 553 zł | 4% | 10 lat | 2 294 783 zł | 307 224 zł | 1 987 559 zł | 12 718 zł |
| Większy wkład własny | 1 270 503 zł | 8% | 10 lat | 2 060 756 zł | 274 467 zł | 1 786 289 zł | 10 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 503 zł w kredycie na 1 219 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219683.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 235 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 624 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 541 zł czyli o 1 979 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 235 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
