Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 705 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 705 068 zł na 10 lat będzie kosztował 20 353 518 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 632 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 264 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 992 791 zł
| Cena: | 12 705 067,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 331,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 992 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 353 518 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 720 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 632 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 264 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 869 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 396 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 975 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 838 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 180 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 434 561 zł | 8% | 10 lat | 18 318 166 zł | 2 448 483 zł | 15 869 684 zł | 98 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 975 574 zł | 8% | 10 lat | 22 388 870 zł | 2 992 590 zł | 19 396 280 zł | 120 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 705 068 zł | 4% | 10 lat | 20 607 620 zł | 2 768 815 zł | 17 838 804 zł | 115 616 zł |
| Większy wkład własny | 12 705 068 zł | 18% | 10 lat | 19 794 495 zł | 2 614 322 zł | 17 180 174 zł | 94 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 705 068 zł w kredycie na 11 688 663 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 688 663 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 883 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 572 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 768 zł czyli o 20 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 883 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
