Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 705 068 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 705 068 zł na 10 lat będzie kosztował 20 607 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 838 804 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 992 791 zł
| Cena: | 12 705 067,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 331,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 992 791 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 607 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 768 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 838 804 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 054 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 622 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 975 574 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 632 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 434 561 zł | 4% | 10 lat | 18 546 858 zł | 2 491 934 zł | 16 054 924 zł | 104 055 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 975 574 zł | 4% | 10 lat | 22 668 382 zł | 3 045 697 zł | 19 622 685 zł | 127 178 zł |
| Większy wkład własny | 12 705 068 zł | 8% | 10 lat | 20 353 518 zł | 2 720 536 zł | 17 632 982 zł | 109 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 705 068 zł w kredycie na 12 196 866 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 196 866 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 052 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 249 226 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 410zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 410 zł czyli o 19 794 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 052 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
