Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 705 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 705 502 zł na 10 lat będzie kosztował 20 354 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 633 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 993 646 zł
| Cena: | 12 705 502,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 531,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 993 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 354 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 720 629 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 633 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 870 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 396 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 839 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 180 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 434 952 zł | 8% | 10 lat | 18 318 793 zł | 2 448 566 zł | 15 870 227 zł | 98 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 976 053 zł | 8% | 10 lat | 22 389 636 zł | 2 992 692 zł | 19 396 944 zł | 120 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 705 502 zł | 4% | 10 lat | 20 608 325 zł | 2 768 910 zł | 17 839 415 zł | 115 620 zł |
| Większy wkład własny | 12 705 502 zł | 18% | 10 lat | 19 795 173 zł | 2 614 411 zł | 17 180 761 zł | 94 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 705 502 zł w kredycie na 11 689 062 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 689 062 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 883 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 572 707 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 773 zł czyli o 20 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 883 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
