Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 705 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 705 502 zł na 10 lat będzie kosztował 19 795 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 180 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 993 646 zł
| Cena: | 12 705 502,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 531,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 993 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 795 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 614 411 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 180 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 462 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 898 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 633 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 727 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 434 952 zł | 18% | 10 lat | 17 815 655 zł | 2 352 970 zł | 15 462 685 zł | 84 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 976 053 zł | 18% | 10 lat | 21 774 690 zł | 2 875 852 zł | 18 898 838 zł | 103 423 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 705 502 zł | 8% | 10 lat | 20 354 215 zł | 2 720 629 zł | 17 633 586 zł | 109 267 zł |
| Większy wkład własny | 12 705 502 zł | 28% | 10 lat | 19 236 131 zł | 2 508 193 zł | 16 727 937 zł | 78 774 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 705 502 zł w kredycie na 10 418 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 418 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 461 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 880 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 667 zł czyli o 21 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 461 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
