Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 705 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 705 502 zł na 10 lat będzie kosztował 20 608 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 839 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 993 646 zł
| Cena: | 12 705 502,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 531,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 993 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 608 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 768 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 839 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 055 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 623 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 633 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 434 952 zł | 4% | 10 lat | 18 547 492 zł | 2 492 019 zł | 16 055 473 zł | 104 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 976 053 zł | 4% | 10 lat | 22 669 157 zł | 3 045 801 zł | 19 623 356 zł | 127 182 zł |
| Większy wkład własny | 12 705 502 zł | 8% | 10 lat | 20 354 215 zł | 2 720 629 zł | 17 633 586 zł | 109 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 705 502 zł w kredycie na 12 197 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 197 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 052 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 249 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 415 zł czyli o 19 795 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 052 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
