Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 705 502 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 705 502 zł na 10 lat będzie kosztował 19 236 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 727 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 993 646 zł
| Cena: | 12 705 502,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 531,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 993 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 236 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 508 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 727 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 055 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 400 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 053 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 180 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 705 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 434 952 zł | 28% | 10 lat | 17 312 518 zł | 2 257 374 zł | 15 055 144 zł | 70 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 976 053 zł | 28% | 10 lat | 21 159 744 zł | 2 759 013 zł | 18 400 731 zł | 86 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 705 502 zł | 18% | 10 lat | 19 795 173 zł | 2 614 411 zł | 17 180 761 zł | 94 021 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 705 502 zł w kredycie na 9 147 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 147 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 039 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 187 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 561zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 561 zł czyli o 22 787 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 039 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
