Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 593 zł na 10 lat będzie kosztował 2 004 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 402 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 499 450 zł
| Cena: | 1 270 593,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 472,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 499 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 004 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 864 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 402 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 534 zł | 18% | 10 lat | 1 804 497 zł | 237 478 zł | 1 567 019 zł | 8 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 397 653 zł | 18% | 10 lat | 2 205 496 zł | 290 251 zł | 1 915 246 zł | 10 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 270 593 zł | 8% | 10 lat | 2 060 903 zł | 274 486 zł | 1 786 416 zł | 10 927 zł |
| Większy wkład własny | 1 270 593 zł | 28% | 10 lat | 1 949 090 zł | 253 242 zł | 1 695 848 zł | 7 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 593 zł w kredycie na 1 041 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041887.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 567 zł czyli o 2 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
