Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 593 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 593 zł na 10 lat będzie kosztował 2 060 903 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 786 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 499 450 zł
| Cena: | 1 270 593,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 473,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 499 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 060 903 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 274 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 786 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 534 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 534 zł | 8% | 10 lat | 1 854 812 zł | 247 038 zł | 1 607 775 zł | 9 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 397 653 zł | 8% | 10 lat | 2 266 993 zł | 301 935 zł | 1 965 058 zł | 12 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 270 593 zł | 4% | 10 lat | 2 086 314 zł | 279 315 zł | 1 807 000 zł | 11 562 zł |
| Większy wkład własny | 1 270 593 zł | 18% | 10 lat | 2 004 996 zł | 263 864 zł | 1 741 132 zł | 9 402 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 593 zł w kredycie na 1 168 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1168946.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 168 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 388 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 557 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 978 zł czyli o 2 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 388 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
