Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 706 066 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 706 066 zł na 10 lat będzie kosztował 20 355 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 634 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 994 754 zł
| Cena: | 12 706 065,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 790,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 994 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 355 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 720 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 634 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 870 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 397 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 976 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 840 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 181 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 066 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 435 459 zł | 8% | 10 lat | 18 319 605 zł | 2 448 675 zł | 15 870 930 zł | 98 345 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 976 672 zł | 8% | 10 lat | 22 390 629 zł | 2 992 825 zł | 19 397 804 zł | 120 199 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 706 066 zł | 4% | 10 lat | 20 609 238 zł | 2 769 033 zł | 17 840 205 zł | 115 625 zł |
| Większy wkład własny | 12 706 066 zł | 18% | 10 lat | 19 796 050 zł | 2 614 527 zł | 17 181 523 zł | 94 025 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 706 066 zł w kredycie na 11 689 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 689 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 883 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 573 397 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 778zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 778 zł czyli o 20 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 883 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
