Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 619 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 619 zł na 10 lat będzie kosztował 2 005 037 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 403 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 499 501 zł
| Cena: | 1 270 619,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 484,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 499 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 005 037 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 403 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 397 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 695 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 619 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 557 zł | 18% | 10 lat | 1 804 534 zł | 237 483 zł | 1 567 051 zł | 8 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 397 681 zł | 18% | 10 lat | 2 205 541 zł | 290 256 zł | 1 915 285 zł | 10 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 270 619 zł | 8% | 10 lat | 2 060 945 zł | 274 492 zł | 1 786 453 zł | 10 927 zł |
| Większy wkład własny | 1 270 619 zł | 28% | 10 lat | 1 949 130 zł | 253 247 zł | 1 695 883 zł | 7 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 619 zł w kredycie na 1 041 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1041908.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 041 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 078 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 567 zł czyli o 2 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
