Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 706 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 706 364 zł na 10 lat będzie kosztował 20 355 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 634 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 995 341 zł
| Cena: | 12 706 364,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 927,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 995 341 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 355 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 720 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 634 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 871 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 398 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 840 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 181 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 435 728 zł | 8% | 10 lat | 18 320 036 zł | 2 448 732 zł | 15 871 303 zł | 98 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 977 000 zł | 8% | 10 lat | 22 391 155 zł | 2 992 895 zł | 19 398 260 zł | 120 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 706 364 zł | 4% | 10 lat | 20 609 723 zł | 2 769 098 zł | 17 840 625 zł | 115 628 zł |
| Większy wkład własny | 12 706 364 zł | 18% | 10 lat | 19 796 515 zł | 2 614 589 zł | 17 181 927 zł | 94 027 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 706 364 zł w kredycie na 11 689 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 689 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 883 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 573 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 781 zł czyli o 20 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 883 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
