Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 706 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 706 364 zł na 10 lat będzie kosztował 20 609 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 840 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 115 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 995 342 zł
| Cena: | 12 706 364,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 844 927,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 995 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 609 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 769 098 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 840 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 115 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 056 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 435 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 127 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 624 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 634 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 706 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 435 728 zł | 4% | 10 lat | 18 548 750 zł | 2 492 188 zł | 16 056 562 zł | 104 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 977 001 zł | 4% | 10 lat | 22 670 695 zł | 3 046 008 zł | 19 624 687 zł | 127 191 zł |
| Większy wkład własny | 12 706 364 zł | 8% | 10 lat | 20 355 595 zł | 2 720 814 zł | 17 634 782 zł | 109 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 706 364 zł w kredycie na 12 198 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 198 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 052 774 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 250 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 424 zł czyli o 19 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 052 774 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
