Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 707 241 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 707 241 zł na 10 lat będzie kosztował 19 238 762 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 730 226 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 785 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 997 066 zł
Cena: | 12 707 240,70 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 5 845 330,72 zł | |
Wartość po 10 latach: | 24 997 066 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 19 238 762 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 2 508 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 730 226 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 78 785 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 057 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 436 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 403 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 977 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 183 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 707 241 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 11 436 517 zł | 28% | 10 lat | 17 314 886 zł | 2 257 683 zł | 15 057 203 zł | 70 906 zł |
Kwota większa o 10% | 13 977 965 zł | 28% | 10 lat | 21 162 639 zł | 2 759 390 zł | 18 403 249 zł | 86 663 zł |
Mniejszy wkład własny | 12 707 241 zł | 18% | 10 lat | 19 797 881 zł | 2 614 769 zł | 17 183 112 zł | 94 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 707 241 zł w kredycie na 9 149 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 9 149 214 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 3 039 790 zł | |
Całkowity koszt: | 12 189 004 zł | |
Rata miesięczna: | 101 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 575 zł czyli o 22 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 039 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.