Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 270 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 270 933 zł na 10 lat będzie kosztował 2 086 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 807 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 500 117 zł
| Cena: | 1 270 932,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 629,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 500 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 086 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 807 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 626 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 231 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 270 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 840 zł | 4% | 10 lat | 1 878 185 zł | 251 450 zł | 1 626 734 zł | 10 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 026 zł | 4% | 10 lat | 2 295 559 zł | 307 328 zł | 1 988 231 zł | 12 722 zł |
| Większy wkład własny | 1 270 933 zł | 8% | 10 lat | 2 061 453 zł | 274 560 zł | 1 786 894 zł | 10 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 270 933 zł w kredycie na 1 220 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220095.88 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 372 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 546 zł czyli o 1 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 372 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
