Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 709 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 709 338 zł na 10 lat będzie kosztował 19 801 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 185 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 001 192 zł
| Cena: | 12 709 338,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 846 295,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 001 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 801 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 615 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 185 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 467 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 904 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 980 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 638 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 709 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 732 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 709 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 438 404 zł | 18% | 10 lat | 17 821 034 zł | 2 353 680 zł | 15 467 353 zł | 84 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 980 272 zł | 18% | 10 lat | 21 781 263 zł | 2 876 721 zł | 18 904 543 zł | 103 454 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 709 338 zł | 8% | 10 lat | 20 360 360 zł | 2 721 451 zł | 17 638 909 zł | 109 300 zł |
| Większy wkład własny | 12 709 338 zł | 28% | 10 lat | 19 241 938 zł | 2 508 950 zł | 16 732 987 zł | 78 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 709 338 zł w kredycie na 10 421 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 421 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 462 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 884 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 115 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 115 702 zł czyli o 21 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 462 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
