Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 709 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 709 338 zł na 10 lat będzie kosztował 20 360 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 638 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 001 192 zł
| Cena: | 12 709 338,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 846 295,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 001 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 360 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 721 451 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 638 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 875 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 438 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 402 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 980 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 115 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 844 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 709 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 185 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 709 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 438 404 zł | 8% | 10 lat | 18 324 324 zł | 2 449 305 zł | 15 875 018 zł | 98 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 980 272 zł | 8% | 10 lat | 22 396 395 zł | 2 993 596 zł | 19 402 800 zł | 120 230 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 709 338 zł | 4% | 10 lat | 20 614 546 zł | 2 769 746 zł | 17 844 800 zł | 115 655 zł |
| Większy wkład własny | 12 709 338 zł | 18% | 10 lat | 19 801 149 zł | 2 615 200 zł | 17 185 948 zł | 94 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 709 338 zł w kredycie na 11 692 591 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 692 591 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 884 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 577 408 zł | |
| Rata miesięczna: | 129 812zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 129 812 zł czyli o 20 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 884 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
