Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 710 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 710 635 zł na 10 lat będzie kosztował 19 243 901 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 734 695 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 003 743 zł
| Cena: | 12 710 634,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 846 892,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 003 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 243 901 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 509 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 734 695 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 061 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 439 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 408 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 981 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 187 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 710 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 439 571 zł | 28% | 10 lat | 17 319 511 zł | 2 258 286 zł | 15 061 225 zł | 70 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 981 698 zł | 28% | 10 lat | 21 168 291 zł | 2 760 127 zł | 18 408 164 zł | 86 687 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 710 635 zł | 18% | 10 lat | 19 803 169 zł | 2 615 467 zł | 17 187 702 zł | 94 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 710 635 zł w kredycie na 9 151 658 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 151 658 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 040 602 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 192 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 602 zł czyli o 22 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 040 602 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
