Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 076 zł na 10 lat będzie kosztował 1 949 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 696 493 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 500 399 zł
| Cena: | 1 271 076,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 695,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 500 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 949 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 696 493 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 969 zł | 28% | 10 lat | 1 754 848 zł | 228 004 zł | 1 526 843 zł | 7 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 184 zł | 28% | 10 lat | 2 144 814 zł | 278 672 zł | 1 866 142 zł | 8 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 076 zł | 18% | 10 lat | 2 005 758 zł | 263 964 zł | 1 741 794 zł | 9 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 076 zł w kredycie na 915 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 915175.18 zł.
| Kwota kredytu: | 915 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 063 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 219 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 160 zł czyli o 2 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 063 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
