Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 076 zł na 10 lat będzie kosztował 2 005 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 741 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 500 399 zł
| Cena: | 1 271 076,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 695,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 500 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 005 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 741 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 567 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 915 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 696 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 143 969 zł | 18% | 10 lat | 1 805 182 zł | 237 568 zł | 1 567 614 zł | 8 465 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 184 zł | 18% | 10 lat | 2 206 334 zł | 290 361 zł | 1 915 973 zł | 10 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 076 zł | 8% | 10 lat | 2 061 686 zł | 274 591 zł | 1 787 095 zł | 10 931 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 076 zł | 28% | 10 lat | 1 949 831 zł | 253 338 zł | 1 696 493 zł | 7 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 076 zł w kredycie na 1 042 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1042283.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 042 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 346 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 388 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 571 zł czyli o 2 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 346 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
