Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 141 zł na 10 lat będzie kosztował 1 949 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 696 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 500 528 zł
| Cena: | 1 271 141,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 725,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 500 528 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 949 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 253 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 696 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 027 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 741 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 027 zł | 28% | 10 lat | 1 754 938 zł | 228 016 zł | 1 526 922 zł | 7 093 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 256 zł | 28% | 10 lat | 2 144 924 zł | 278 686 zł | 1 866 238 zł | 8 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 271 141 zł | 18% | 10 lat | 2 005 861 zł | 263 978 zł | 1 741 883 zł | 9 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 141 zł w kredycie na 915 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 915222.46 zł.
| Kwota kredytu: | 915 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 304 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 219 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 161zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 161 zł czyli o 2 280 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 304 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
