Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 712 069 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 712 069 zł na 10 lat będzie kosztował 19 246 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 736 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 815 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 006 563 zł
| Cena: | 12 712 068,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 847 551,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 006 563 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 246 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 509 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 736 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 815 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 062 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 440 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 410 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 983 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 189 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 712 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 440 862 zł | 28% | 10 lat | 17 321 465 zł | 2 258 541 zł | 15 062 924 zł | 70 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 983 275 zł | 28% | 10 lat | 21 170 679 zł | 2 760 438 zł | 18 410 241 zł | 86 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 712 069 zł | 18% | 10 lat | 19 805 403 zł | 2 615 762 zł | 17 189 640 zł | 94 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 712 069 zł w kredycie na 9 152 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 152 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 040 945 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 193 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 101 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 101 614 zł czyli o 22 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 040 945 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
