Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 211 zł na 10 lat będzie kosztował 2 087 328 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 807 877 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 500 663 zł
| Cena: | 1 271 210,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 756,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 500 663 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 087 328 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 807 877 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 089 zł | 4% | 10 lat | 1 878 595 zł | 251 505 zł | 1 627 090 zł | 10 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 332 zł | 4% | 10 lat | 2 296 060 zł | 307 395 zł | 1 988 665 zł | 12 725 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 211 zł | 8% | 10 lat | 2 061 903 zł | 274 620 zł | 1 787 284 zł | 10 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 211 zł w kredycie na 1 220 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220362.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 823 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 549 zł czyli o 1 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
