Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 271 367 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 271 367 zł na 10 lat będzie kosztował 2 087 584 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 808 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 500 971 zł
| Cena: | 1 271 366,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 584 828,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 500 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 087 584 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 808 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 627 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 144 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 398 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 271 367 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 144 230 zł | 4% | 10 lat | 1 878 826 zł | 251 536 zł | 1 627 290 zł | 10 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 398 503 zł | 4% | 10 lat | 2 296 343 zł | 307 433 zł | 1 988 910 zł | 12 726 zł |
| Większy wkład własny | 1 271 367 zł | 8% | 10 lat | 2 062 157 zł | 274 653 zł | 1 787 504 zł | 10 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 271 367 zł w kredycie na 1 220 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220512.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 023 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 550zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 550 zł czyli o 1 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
